長(zhǎng)沙祥達(dá)租車法律特 征是:第一，出租人臨時(shí)讓渡租賃物的占有使用和收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)移租賃的所有權(quán)。然而，盡管承租人享有的承租權(quán)是基于合同而產(chǎn)生的債權(quán)，但已物權(quán)化，這樣，承租人就可以充分地行使對(duì)租賃物的占有、使用和收益權(quán)。
    第二，租賃是雙合同，即出租人享受權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)義務(wù)，承租人履行義務(wù)，同時(shí)也享受權(quán)利，兩者互為一致，具體地說(shuō)，就是出租人在享受收取租金權(quán)利的同時(shí)，負(fù)有交付租賃物的義務(wù)，如果承租人沒(méi)有損害租賃物的性能，出租人便無(wú)權(quán)干涉承租人的活動(dòng)。同時(shí)，承租人對(duì)租賃物的占有、使用和收益要承擔(dān)全部民事責(zé)任。第三，租賃是有償合同，即承租人對(duì)租賃物的占有、使用和收益權(quán)是以支付租金的代價(jià)而有償取得。
    我國(guó)現(xiàn)行的租賃經(jīng)營(yíng)是把傳統(tǒng)的租賃機(jī)制應(yīng)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，是兩權(quán)分離、搞活企業(yè)的一種形式，但它與傳統(tǒng)的租貨不同，因此，簡(jiǎn)單地套用傳統(tǒng)的租賃概念，對(duì)現(xiàn)行租賃經(jīng)營(yíng)是解釋不清楚的。但脫離了傳統(tǒng)租賃的屬性.不能稱為“租賃經(jīng)營(yíng)”。因此，是否可以這樣說(shuō):我國(guó)的租 賃經(jīng)營(yíng)，是企業(yè)的聽有者通過(guò)招標(biāo)的方式與承租人約定，出租人將企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)(包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn))交付給承租人經(jīng)營(yíng)管理，承租人支付租金和承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，于租賃經(jīng)營(yíng)關(guān)系終止時(shí)返還企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)的一種經(jīng)茜方式。

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